Ce site jouit d’un excellent emplacement sur la très achalandée rue Champlain, en face de Champlain Place, le principal centre commercial fermé du Nouveau-Brunswick. L’entrée principale de la propriété partage un feu de circulation avec Champlain Place. Il s’agit du centre commercial linéaire le plus accessible et le plus visible de Dieppe. Avec 14 904 véhicules par jour, le site bénéficie d’une excellente visibilité le long d’un corridor commercial très fréquenté. La zone de chalandise de 0-5 minutes de route compte 38 735 résidents, dont le revenu moyen par ménage s’élève à 68 011 $.