Cette propriété occupe le meilleur coin de rue de Sydney River, à proximité immédiate de Walmart, Atlantic Superstore et Sobeys. Avec 16 950 véhicules par jour, le site bénéficie d’une excellente visibilité le long d’un corridor commercial très fréquenté. La zone de chalandise locale de 0-5 minutes de route dessert une communauté de 12 145 résidents.