Cette propriété est située dans la communauté en pleine croissance de Conception Bay South, près de St. John’s. Avec 13 518 véhicules par jour, le site bénéficie d’une excellente visibilité le long d’un corridor commercial très fréquenté. La zone de chalandise locale de 0-5 minutes de route dessert une communauté de 15 729 résidents.